一、总体情况
馨怡北园小区位于县安宜镇宝胜路和行知路交叉处东南侧，总用地面积35937平方米，规划建筑面积为67847平方米，容积率为1.3，低密度空间，居住舒适宁静。整个小区人车分流，机动车直接入地下汽车库，大大降低行人安全风险。目前，馨怡北园西区对外出售楼栋范围为1#-4#、8#-11#楼，共8栋楼；东区楼栋范围为5#-7#、12#-14#楼，共计6栋楼，共计160套（拟全部改造为人才公寓）。可实行分区域物业管理，且东区在宝胜路有独立出入口，便于独立发挥功能。
二、首期改造
馨怡北园一期 5、6、7幢于2022年11 月开工实施改造人才公寓，于2023年3月投入运行。其中5#楼91平方户型32套，6#楼91平方户型48套；7#楼132平方户型24套，共计104套。每套均含有两个独立带卫浴的标准房间，以及共用的餐厅、厨房等。小户型装修约：11.7万/套；大户型装修约：22万/套；家具及电器采购约：3.6万/套；
（详细户型平面效果图如下）
三、配套用房
其中7#楼底层拟设置有人才服务大厅（兼顾超市、健身、服务台、会议、餐厅等服务功能），7#楼北侧拟设置有篮球场和羽毛球场等健身娱乐功能。其中拟设置约120m²超市（兼快递收发室）、75m²多功能会议室、180m²室内健身馆、200m²餐厅、80m²人才综合服务处以及16m²保安值班室。
（详细7#楼底层平面效果图如下）
四、人才入住情况
馨怡北园人才公寓目前已接收入住申请共计42套，合计60人。随着服务大厅商业配套投入使用，人才入住情况将得以大幅提升。
